2021年重庆自考03171西医内科学复习资料（7）

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        重庆自考05726国土资源管理备考资料

        21、国有土地租赁：是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与市、县人民政府国土资源行政部门签订一定期限的土地使用权租赁合同，并支付租金的行为。

        22、集体土地征收：是指国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体土地所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征收土地的农民集体和个人合理和妥善安置的行为。

        23、农用地：是指直接用于农业生产的土地。可分为：耕地、园地、林地、牧草地和其他农用地。

        24、农用地转用：又称农用地转为建设用地，是指将土地利用现状调查确定的农用地按照土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。

        25、闲置土地：是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

        26、临时用地：是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用，而在施工或者勘查完毕后不在使用的国有或集体所有土地。

        27、征地补偿：是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

        28、土地补偿费：是指因国家征收土地对土地所有者和土地使用者因对土地上的投入和收益造成损失的补偿。

        29、安置补偿费：是指用于被征地农民的生产、生活安置的费用，其目的是帮助失去土地的农民解决就业问题及其他生活方面的困难。

        30、地上附作物补偿费：是指在征收土地时对地上附作物的补偿费用。它包括地上地下的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、地上地下管线、水渠等的拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。

        31、青苗补偿费：是指因征收土地，致使已处于生长期的农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或土地使用者的一次性经济补偿。

        32、货币安置：是指一次性支付足额的安置补助费，让有一技之长或者有生活技能的农民自谋职业。政府同时加以引导，将货币安置的一部分支付被征收土地农民的社会统筹保险，或者征得本人同意，购买养老、医疗等各种商业保险，其余部分发给个人用于自谋职业。

        33、保障安置：是指用征地补偿费用为征地农民支付社会统筹保险或者商业保险费用，对需要安置的农业人口依据不同性别和年龄实行分类安置，或将被征地农民的基本生活纳入城镇居民的社会保障体系之中。

        34、农业生产安置：是指征收城市规划区外的农民集体土地，由农村集体经济组织通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等对被征地农民进安置，使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。

        35、重新择业安置：是指向被征地农民提供免费的劳动技能培训，并积极创造条件安排相应的工作岗位。在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。

        36、入股分红安置：是指对有长期稳定收益的项目用地，在被征地农户自愿的前提下，由被征地农村经济组织与用地单位协商，以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。

        37、异地移民安置：是指本地区确实无法为因征地而导致无地的农民提供基本生产生活条件的，在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见的前提下，可由政府统一组织，实行异地移民安置。

        38、农村宅基地：是指在村庄范围内农村村民住房、辅助用房、院落以及村民日常生活、风俗习惯活动等所涉及的用地。

        39、土地所有权：是指土地所有者对土地实行占有、使用、收益和依照国家法律作出处分并排除他人干涉的权利。

        40、国有土地所有权：是指国家依法对其所拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

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