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①有利于限制房地产的投机炒卖活动,防止国有土地收益的流失。 ②有利于增加国家财政收入。 ③符合税制改革的总体设想,是建立分税制财政机制的需要。 (二)土地增值税的征收制度 1.纳税人:有偿转让国有土地使用权及地上建筑物等产权的单位和个人。 2.计税依据:是纳税人转让土地所取得的增值额。 其中: (1)土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 (2)增值额的具体扣除项目P264 ①取得土地使用所支付的金额 ②开发土地和新建房及配套设施的成本 ③开发土地和新建房及配套设施的费用 ④旧房及建筑物的评估价格 ⑤税金 以上“2021年重庆自考00146中国税制复习资料(5)”由重庆成人教育网收集整理。 声明: (一)由于考试政策等各方面情况的不断调整与变化,本网站所提供的考试信息仅供参考,请以权威部门公布的正式信息为准。 (二)本网站在文章内容来源出处标注为其他平台的稿件均为转载稿,免费转载出于非商业性学习目的,版权归原作者所有。如您对内容、版权等问题存在异议请与本站联系,我们会及时进行处理解决。
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