2010年4月高等教育自学考试房屋维修与管理试题

2010年4月高等教育自学考试

房屋维修与管理试题

课程代码：05567

一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.房屋使用者为了增大使用面积，自己决定在顶层增加一层，结果导致建筑沉降过大。这种情况在地基基础破坏现象中属于( )

A.设计失误

B.使用维护不善

C.施工原因所致

D.新建房屋的影响

2.对某单元住宅楼的可靠性进行鉴定时，提出建筑调查和鉴定的目的、内容等的单位一般是( )

A.施工单位

B.设计单位

C.监理单位

D.物业所有者

3.砖墙砌筑中，隔墙和填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜采用( )

A.侧砖砌筑

B.顺砖砌筑

C.丁砖砌筑

D.水泥砂浆灌浆

4.砌体结构中由于温度引起的八字形裂缝一般多发生在( )

A.墙体两端

B.墙体中部

C.窗的两对角处

D.底层窗台处

5.某砖砌体结构的承重独立砖柱在使用一段时间后，发现砌体有严重开裂，并有倒塌的危险，则应采用的加固方法是( )

A.加钢筋混凝土套层

B.增大墙的截面

C.配筋喷浆层

D.托梁换柱

6.在需抗震设防地区建造框架结构的建筑物，宜建造的最多层数是( )

A.10层

B.12层

C.15层

D.20层

7.钢筋混凝土结构的构件在正常使用下，不会出现裂缝的构件是( )

A.简支梁

B.框架梁

C.简支板

D.轴心受压柱

8.通过增加辅助支撑，将单跨梁变成多跨梁，从而大幅度的降低了梁的内力，这在加固钢结构的思路中属于( )

A.减轻使用荷载

B.改变原有结构静力计算图形

C.加大原结构的构件截面

D.改善工作环境

9.要求屋面防水层耐用年限为10年的一般工业与民用建筑，应选用的防水等级为( )

A.Ⅰ级

B.Ⅱ级

C.Ⅲ级

D.Ⅳ级

10.引起瓦屋面漏雨的主要原因是( )

A.瓦片破损

B.承重结构年久失修

C.屋面局部下沉

D.屋面节点部位老化失效

11.内墙抹灰分为( )

A.2种

B.3种

C.4种

D.5种

12.楼梯、门厅、过道等都是房屋中的公共交通通道，对房屋使用的便利、舒适、耐久、安全起着( )

A.重要作用

B.次要作用

C.一般作用

D.较小作用

13.修缮施工图一般要委托专业设计部门完成，物业公司的主要任务是( )

A.组织好对施工图的会审交底工作

B.组织好施工准备工作

C.组织好施工落实工作

D.组织好竣工验收工作

14.临时设施费属于( )

A.直接费

B.其他直接费

C.施工管理费

D.独立费

15.根据全部的设计资料和现行的修缮工程定额、施工管理费率、材料预算价格及各项计算标准来编制的是( )

A.修缮工程概算

B.修缮工程预算

C.修缮工程结算

D.修缮工程决算

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

1.物业维修服务的目的是( )

A.保障其正常的使用功能

B.延长物业使用年限

C.改善物业使用条件

D.对损坏的建筑进行修缮

E.收取物业管理费

2.物业管理应做好地基基础的养护工作，及时预防和消除产生病害的自然或人为因素，为此要做好的工作有( )

A.坚持正确使用，避免大幅度超载

B.加强房屋周围上下水管道设施的管理，防止地基浸水

C.保持勒脚完整、防止基础受损削弱

D.及时进行洒水养护

E.做好采暖保温、防止地基冻害

3.钢筋产生锈蚀的原因是多方面的，在正常环境情况下，造成钢筋锈蚀的主要原因是( )

A.水灰比不当

B.混凝土不密实

C.水泥用量偏少

D.构件上产生裂缝

E.振捣不良

4.使用较为普遍的高聚物改性沥青卷材是APP塑性体沥青防水卷材和SBS弹性体沥青防水卷材，其施工方法有( )

A.冷粘法

B.固结法

C.胶粘法

D.热熔法

E.自粘法

5.吊顶常见的龙骨有( )

A.轻钢龙骨

B.毛竹龙骨

C.铝合金龙骨

D.塑料龙骨

E.木龙骨

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)

1.结构养护

2.框架-剪力墙结构

3.屋面温度裂缝

4.人工产量定额

5.露筋

四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)

1.简述钢结构有哪些缺陷?

2.简述钢筋混凝土结构中混凝土缺陷的修补有哪些方法?

3.请简述砖墙的砌筑工艺。

4.房屋修缮工程预算价格由哪几部分组成?

5.材料价格在双方合同条文中有哪两类处理方式?

五、综合题(本大题共2小题，每小题10分，共20分)

1.某建筑原为五层，现业主由于经营需要而将之升为六层，经原设计单位验算后认为建筑的框架柱梁的强度能满足要求，只是需对柱下独立基础进行加固，请简述柱下独立基础加固的要求、步骤并画出加固的示意图。

2.施工管理费包含哪些项目?