2012年7月高等教育自学考试房屋维修与管理试题

2012年7月高等教育自学考试

房屋维修与管理试题

课程代码：05567

一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.物业管理公司进行的防治白蚁工作属于( )

A.小修养护

B.计划养护

C.季节性养护

D.突击养护

2.季节性查勘适用于使用年限较长的建筑物，一般每年不少于几次( )

A.1

B.2

C.3

D.4

3.下列哪一项不属于建筑物鉴定报告的内容( )

A.鉴定的目的与范围

B.建筑物的概况

C.结论和建议

D.目录

4.地下室孔洞漏水，当水压较大(水头2~4m)，可采用的处理方法是( )

A.直接堵塞法

B.下管堵塞法

C.木楔堵塞法

D.预制套管堵塞法

5.对多层砖砌体房屋规定，每层的垂直度允许偏差为( )

A.5mm

B.8mm

C.10mm

D.12mm

6.当砌体大面积严重腐蚀，表层深度酥松，及砌体需要的加固断面厚度较小时，可采用下列哪一种砌体墙、柱强度不足的加固方法( )

A.用钢筋混凝土加固

B.用砌体增大墙、柱截面的加固

C.用配筋喷浆层或配筋抹灰层加固

D.托梁换柱加固

7.下列哪一种结构适用于建造多功能、多用途的30层以上超高层建筑( )

A.框架结构

B.剪力墙结构

C.筒体结构

D.框架——剪力墙结构

8.钢结构屋架的钢索一般属于什么构件( )

A.轴心受拉

B.轴心受压

C.受弯

D.支撑

9.对于屋架、梁、木龙骨、楼板等横向构件，它们的基本受力形式主要是( )

A.受轴心拉力

B.受轴心压力

C.受弯矩

D.不受力

10.按规范规定，屋面防水可分为4个等级，其中第Ⅱ类为重要的工业与民用建筑、高层建筑，其防水层耐用年限为( )

A.5年

B.10年

C.15年

D.25年

11.下面哪一种不属于高聚物改性沥青防水卷材的施工方法( )

A.冷粘法

B.铺贴法

C.热熔法

D.自粘法

12.在刚性防水屋面基层与防水层之间通常设置一层低强度等级的砂浆、卷材、塑料等材料，这些材料主要起到的作用是( )

A.隔离

B.防水

C.保温

D.提高强度

13.凡物业公司委托进行的中修及中修以上的修缮工程，自己的地位都是( )

A.设计方

B.发包方

C.施工方

D.监理方

14.对台阶、散水下的空鼓应及时加固基底，填补空洞，通常可采用捣固的材料是( )

A.水泥砂浆

B.沥青砂浆

C.素混凝土

D.石灰砂浆

15.施工机械台班费属于预算价格构成中的( )

A.直接费

B.施工管理费

C.独立费

D.法定利润

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

1.物业维修工程按经营管理性质划分，可分为( )

A.恢复性修缮

B.赔偿性修缮

C.救灾性修缮

D.重建性修缮

E.返工性修缮

2.建筑物鉴定的三种方法是( )

A.科学鉴定法

B.传统经验法

C.专家鉴定法

D.实用鉴定法

E.可靠鉴定法

3.墙体裂缝的种类有( )

A.水平裂缝

B.沉降裂缝

C.强度裂缝

D.温度裂缝

E.收缩裂缝

4.高聚物改性沥青防水卷材一般可选作基层处理剂的有( )

A.橡胶

B.沥青

C.柴油

D.酒精

E.再生胶改性沥青的汽油溶液

5.房屋修缮工程预算的编制依据有( )

A.部分的设计资料

B.现行的修缮工程定额

C.施工管理费率

D.材料预算价格

E.各项计算标准

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)

1.适用性

2.物业养护

3.季节性查勘

4.框架结构

5.产量定额

四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)

1.房屋可靠性鉴定报告包括哪些内容?

2.对于已建房屋出现地基基础破坏现象的四方面主要原因是什么?

3.砖砌体产生腐蚀的主要原因有哪些?

4.结构混凝土抗压强度的检测方法有哪些?

5.简述门窗养护管理的主要工作。

五、综合题(本大题共2小题，每小题10分，共20分)

1.简述刚性防水屋面的特点及其容易发生渗漏的主要部位。

2.简述板块楼地面的损坏现象以及损坏原因。